自建房工程合同

自建房工程合同

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的自建房工程合同，欢迎大家分享。

自建房工程合同1

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方决定在风景优美的杨家大地上建设一栋自住用房，并与乙方进行了详细的协商后，双方达成了以下施工承包协议：_________________。

一、本次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责施工和自行解决所需的所有设备，甲方负责提供建房所需的全部原材料。施工过程中的水电费用由甲方支付，而乙方则自行解决施工人员的食宿问题。乙方在施工过程中，必须注重施工安全，全权承担施工安全责任。因施工设备或乙方人员操作失误导致的任何人伤事故，均由乙方全权负责，与甲方无关。对于由于乙方对施工工地管理疏忽造成的第三方人身和财产损害，乙方应承担全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为200平方米，甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方，其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米______元整（大写：______元）。平方面积以滴水为界；每个平方计算楼梯需按两个平方计算。此外，二层还需要砌一堵挡土墙。

三、付款方式：_________________

开工付______（大写：_________________）元整。

一层房面打完付______（大写：_________________壹万元）元整。二层房面打完再付______（大写：_________________壹万元）元整

工程完成后，需要支付剩余的款项。为确保质量，需要支付______元作为质量保证金。一月后，如果没有发现任何质量问题，再支付剩余的______元。

四、特别要求及说明：_________________

1、根据施工图和地质情况，确定基础开挖的'深度和宽度。基础施工包括基础槽的挖掘、土方的回填和夯实。

2、楼板要求层层现浇（包括楼梯、门窗、过梁）

3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯贴砖。

4、工期为两个月，雨天除外。

五、工程质量等级：_________________

为达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不得超过2公分，墙体阴角不得超过1公分，砖体四个角不得超过1公分，石墙墙面不得超过3公分。在施工过程中，如果个别部位无法满足质量要求，则需要进行返工重做。对于由此造成的材料和人工损失，乙方需负责全部赔偿。如果经过整改后仍然无法满足质量要求，甲方有权单方面终止合同，并另行委托他人完成剩余工程，同时按照乙方已完成工程人工费的50%结算并清理现场。

六、本协议自甲、乙双方在本协议正本上签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲方与乙方各执一份。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）___________

乙方（签章）___________

____年_____月_____日

自建房工程合同2

甲方：______

工程总负责人：______

乙方：______

工程总承包人：______

根据《建筑法》、《民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等、公平合理和互惠互利的原则下，经过协商就私人住宅建造工程达成协议。为了规范双方在私人住宅建造工程中的民事行为，特制定本合同，要求双方严格执行并共同遵守。

建筑工程概

具体情况私人住宅建房工程是属于民用住宅建筑范畴。本项目计划设计为一处位于郊区的两幢单层平房，建筑总面积约为400平方米。根据预算报价，每平方米的造价为8000元人民币，因此项目的总建造费用预计约为320万人民币。

建筑设计要求（你们对房屋的整修方案）。

承包施工方式

在本工程施工开始之前，甲方需确保电力和水源通畅，并提供合适的通道，同时建筑面积必须平整且不得对施工产生任何影响。与相邻邻居之间因地界、建筑物或线路等问题所引起的纠纷应由甲方负责解决。本工程采用包工包料方式进行，根据工程面积一次性确定价格。施工过程中必须严格按照图纸设计进行施工，乙方不得随意更改图纸设计，未经甲方同意不得随意增加建筑面积，并且禁止使用劣质材料或私自减少材料使用量。

在施工过程中，如果发现需要变更的设计问题，双方需进行协商并一致同意，方可签定变更合同书以确保变更生效。若未经协商一致且未重新签订变更合同书，则方将不予认可任何变更，并不承担任何经济责任。

乙方在进行施工过程中必须严格遵守安全生产和安全施工的`要求，并采取充分的安全保障机制和措施。乙方应自觉关注施工安全，如因乙方未能注意到安全问题而导致事故发生，甲方将不承担任何责任。乙方必须接受甲方派出的监理工程人员的监督和指导，并积极采纳其合理化建议。

本工程计划完成时间为120天。与本合同不包括在内的附属工程，如大门、围墙、化粪池、贮藏室和院内硬化等项目，其价格将另行商定，并在达成一致后签订建造附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。（你们可以商定付款方式。）

在工程建设过程中，双方应当严格按照合同规定履行义务，不得擅自终止合同。只有在遭遇不可抗力的自然灾害情况下，双方可以协商一致地终止合同，并进行清算处理。

在工程建设的过程中，由于市场情况的变化，原材料价格可能会上涨或下降。然而，我们必须遵守合同约定的价格条款，不能随意调整价格。

违约责任（你们可以协商一致后填写）

双方应积极协商解决工程未尽事宜，并在签署工程辅助合同书前达成一致。如有必要修改本合同内容，需经甲乙双方协商并得到一致同意。合同共制作两份，甲方和乙方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：______

工程总负责人：_____（签字盖章）

乙方：______

工程总承包人：_____（签字盖章）

___年__月__日

自建房工程合同3

甲方：______

乙方：______

一、根据，及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

二、私人住宅建房工程是民用住宅建筑。该工程采用砖混结构设计，总造价约为人民币______元整。

三、本工程施工前，甲方必须保证通电，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，[地脚要求牢固科学化]。

四、如果在施工过程中发现设计问题需要进行变更，双方应通过协商一致的方式来解决，并签订变更合同书以确保变更生效。若未经双方协商一致并重新签订变更合同书，甲方将不承认该变更，并不承担任何经济责任。

五、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

六、乙方在施工过程中，必须接受甲方派遣的'专业监督人员，并且需要积极接纳并采纳其合理化建议。甲方要求乙方施工的房屋墙壁不能出现弯曲情况，必须保持平整，角度要明确，以保证房屋外观美观。本工程预计工期为60天，交付时房屋内外墙面必须经过水泥沙搓平处理，确保不会漏水。

七、本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

工程付款方式

工程付款方式为现金支付。

在开始施工前，双方同意先支付施工人员及施工设备进场费用2万元。当主体工程完工时，再支付2万元。一切工作完成后进行最终结算。在整个工程建设过程中，双方需严格履行合同约定，不得随意解除合同。如果遇到不可抗力的自然灾害，可以终止合同并进行结算处理。

工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事项，双方应随时协商解决，并签订补充工程合同。任何对本合同的修改必须经过甲乙双方协商，并达成一致意见。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日